开云kaiyun开云kaiyun2025年12月23日，随着塔冠最后一块幕墙玻璃单元板块的就位，北京CBD-Z5 项目（DFC大家未来中心）提前3个月实现外幕墙封闭，整体预计2026年第三季度竣工。
项目位于北京CBD核心区西南门户，总建筑面积约16.7万平方米，高160米，地上33层，地下5层。大楼由福斯特建筑事务所设计，奥雅纳担纲结构及机电顾问，中建一局负责承建，中海管理代建。
建筑跳出常规写字楼框架，以山水意境融入环境，与中国尊、正大中心共同勾勒出稳健的“金三角”态势。
顶部标志性的“魄力金字塔”钢结构骨架，灵感源自瀑布形态，未来将镶嵌2700块智能调光玻璃，通过动态光影模拟水流倾泻效果。
作为北京CBD核心区重点打造的绿色智慧工程，Z5项目在外立面设计上极具前瞻性。塔楼采用了先进的双层呼吸式单元幕墙，总计5860樘单元，展开面积约50000平方米，如同为大楼披上了一层“会呼吸的皮肤”，显著提升了隔音、隔热与遮阳性能。
首层西大堂更是采用了17米通高的超大玻璃设计，气势恢宏。这些设计共同支撑项目取得绿色三星、LEED与WELL三项金级认证。
Z5项目最大创新在于“站城一体”的深层城市整合能力。建筑向下延伸五层，与国贸站地铁直接连通，并借助一条超过一公里的恒温廊道，将周边八大商业体串联成网。
33层顶楼规划2000平方米的“云际会客厅”，融合空中花园与跨国金融路演功能，打造北京首个“空中使馆区”。这种立体城市理念使单栋建筑升级为区域交通枢纽，重塑了超高层建筑的公共价值。
随着由江河幕墙施工的幕墙工程告捷，项目将全面推进室内装饰、机电安装等后续工序。这座集技术创新、绿色节能、智慧高效于一体的未来中心，建成后将极大提升北京CBD的区域城市形象。
